CBRE advisor per Lonigo Distribution Center
CBRE ha agito in qualità di advisor nella compravendita e nella locazione del Lonigo Distribution Center, situato a Lonigo in provincia di Vicenza.
CBRE ha seguito sia l’operazione di acquisto da parte di Prelios SGR dal Gruppo Tonon, che la sottoscrizione del contratto di locazione da parte di Bracchi Srl. Questa operazione ha visto, infatti, il coinvolgimento attivo dei team Investment Properties e Landlord Representation, del dipartimento Industrial & Logistics di CBRE Italy e dei team di Asset & Development Management Logistica e di Acquisition di Prelios SGR.
Completato nel 2023, Lonigo Distribution Center è un centro logistico performante ed all’avanguardia. Gli spazi dedicati allo stoccaggio delle merci occupano una superficie di circa 44.400 metri quadrati illuminati naturalmente, con un totale di 46 baie di carico su doppio fronte. Oltre a uffici moderni e spogliatoi, si aggiungono anche il servizio di guardiania, 14 parcheggi camion e 94 parcheggi auto.
Il centro logistico garantisce elevati standard di qualità e sostenibilità, grazie all’ottenimento della certificazione LEED Gold.
Lonigo Distribution Center gode di una posizione strategica, sia garantendo una copertura dell’area nord-est dell’Italia, grazie alla prossimità all’autostrada A4, sia offrendo una connessione con il resto dell’Europa, grazie alla prossimità a uno dei corridoi del sistema Ten-T.
Alessandro Petruzzi, Head of Industrial & Logistics di CBRE, afferma: “In Italia la logistica è il settore che sta resistendo meglio alle difficoltà del mercato immobiliare, continuando a far registrare operazioni importanti. Gli asset che offrono soluzioni di stoccaggio moderne, molto performanti e in posizioni strategiche per la supply chain, sono sempre molto ricercati dalle aziende. Il successo dell’operazione è stato agevolato anche dell’elevato standard di sostenibilità dell’asset e siamo soddisfatti di aver messo in campo le nostre diverse professionalità, creando valore durante l’intero ciclo del progetto e contribuendo al raggiungimento dell’obiettivo di tutte le parti coinvolte”.
Alessandro Marrese, Director Asset & Development Management di Prelios SGR, afferma: “Abbiamo creduto molto in questa operazione, sviluppando una piattaforma di dimensioni importanti per i nostri clienti. Questo straordinario risultato non sarebbe stato raggiunto senza tutto il grande impegno profuso dalla filiera della nostra Sgr, dallo scouting dell’opportunità fino alla sua esecuzione. Siamo molto soddisfatti della grande rapidità con la quale è nato il rapporto con un’importante realtà come Bracchi e di aver messo in campo le nostre diverse professionalità per il raggiungimento dell’obiettivo”.
