Carmila ha diffuso i dati finanziari relativi al primo trimestre del 2025, periodo in cui la crescita del reddito netto da locazione è pari a +15%. Forte slancio del leasing, con 219 contratti di locazione firmati, in aumento del 4,3% rispetto al primo trimestre 2024, con un tasso di reversione positivo del 3,4%. Il Tasso di occupazione finanziaria si assesta al 96%, rispetto al 95,9% a fine marzo 2024. Il Tasso di incasso si attesta invece al 96,2%, rispetto al 95% a fine marzo 2024. Le vendite dei rivenditori risultabo in calo dello 0,6% e l’affluenza in calo dell’1,4% rispetto al primo trimestre 2024, influenzati da un effetto calendario negativo dell’1,1%.
Marie Cheval, Presidente e Amministratore Delegato di Carmila, ha commentato: “Carmila ha iniziato l’anno con entusiasmo, grazie all’eccellente andamento del mercato delle locazioni, che dimostra ancora una volta la qualità del nostro portafoglio e la rilevanza del nostro posizionamento strategico. Il 2025 segna il primo anno completo di contributo di Galimmo, la cui integrazione sta rafforzando la traiettoria di crescita di Carmila e generando ricavi aggiuntivi, oltre alle sinergie già in atto”.
Nei primi tre mesi del 2025, il reddito netto da locazione è aumentato del 3,7% a perimetro costante, trainato dall’indicizzazione e dalla capacità di Carmila di generare una crescita organica. Il tasso di incasso nei primi tre mesi dell’anno si è attestato al 96,2%, in aumento di 120 punti base rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Questo dato include Galimmo, il cui tasso di incasso è stato rapidamente allineato agli standard del Gruppo, a dimostrazione della sua integrazione di successo e della competenza dei team. Ottima dinamica del leasing L’attività di leasing è stata molto dinamica nei primi tre mesi dell’anno, con 219 nuovi contratti di locazione sottoscritti. Ciò riflette la graduale crescita del leasing sulle attività del portafoglio Galimmo, la forte domanda da parte dei rivenditori per i centri commerciali Carmila e l’attrattiva degli ipermercati Carrefour. Carmila ha registrato ancora una volta un ritorno positivo, attestandosi al 3,4% in media per i contratti di locazione sottoscritti nel primo trimestre. Su base comparabile, il tasso di occupazione finanziaria era del 96% a fine marzo 2025, rimanendo stabile rispetto al primo trimestre del 2024. I ricavi derivanti dal leasing specializzato sono aumentati del 17% rispetto al primo trimestre del 2024, trainati dalla solida performance del mercato spagnolo e da una forte dinamica locale trainata dall’ampia varietà di concept.
Nel primo trimestre del 2025, l’affluenza di clienti nei centri commerciali è diminuita di un leggero 1,4% rispetto allo stesso periodo del 2024, mentre le vendite dei rivenditori hanno registrato un leggero calo dello 0,6%. Ciò riflette principalmente un effetto calendario sfavorevole. Conclusa con successo l’offerta pubblica di acquisto sulle obbligazioni di Carmila per 100 milioni di euro Carmila ha concluso con successo l’offerta pubblica di acquisto sulle sue obbligazioni, annunciata il 17 marzo 2025. L’offerta riguardava esclusivamente l’emissione obbligazionaria con scadenza a ottobre 2028 e l’importo nominale delle obbligazioni rimborsate era di 100 milioni di euro. La data di regolamento era il 27 marzo 2025 e tutte le obbligazioni rimborsate sono state annullate. Questa operazione è pienamente in linea con la strategia di Carmila di gestire attivamente il profilo di scadenza del proprio debito, al fine di rafforzare la flessibilità finanziaria del Gruppo e ottimizzare la liquidità.
Il valore massimo del programma di riacquisto di azioni proprie è fissato a 10 milioni di euro. Il periodo di riacquisto è iniziato il 13 febbraio 2025 e terminerà al più tardi il 30 giugno 2025. Le azioni acquisite nell’ambito del riacquisto saranno destinate all’annullamento. Ciò fa parte del programma di riacquisto di azioni proprie autorizzato dall’Assemblea Generale Annuale del 24 aprile 2024.
Come annunciato in occasione della pubblicazione dei risultati dell’esercizio 2024, l’Assemblea Generale Annuale che si terrà il 14 maggio 2025 sarà chiamata ad approvare un dividendo in contanti di 1,25 euro per azione per l’esercizio 2024. Tale dividendo rappresenta un aumento del 4,2% rispetto a quello pagato per l’esercizio 2023 e corrisponde a un payout ratio del 75% degli utili ricorrenti. Le azioni saranno staccate il dividendo il 19 maggio 2025 e i dividendi saranno pagati a partire dal 21 maggio 2025. Si ricorda che la politica di distribuzione di Carmila per il periodo 2022-2026 prevede il pagamento di almeno 1 euro per azione in contanti, con un target di payout ratio del 75% degli utili ricorrenti.
Carmila conferma il suo impegno per il radicamento locale e lo sviluppo regionale con l’apertura di un punto vendita solidale della Croce Rossa Francese nel centro commerciale di Creil-Saint-Maximin, offrendo ai visitatori una nuova modalità di consumo utile e responsabile. Carmila è stata inoltre riconosciuta da Sustainalytics, un’importante agenzia di rating non finanziario, come una delle aziende con il miglior rating in termini di performance ambientale, sociale e di governance. Carmila è stata premiata per la sua gestione proattiva delle tematiche di CSR, in particolare negli ambiti della governance, dell’impatto ambientale e delle relazioni con gli stakeholder.
Carmila conferma le sue previsioni per il 2025, come annunciato in occasione della pubblicazione dei risultati annuali 2024, l’11 febbraio 2025. Il Gruppo prevede pertanto un utile per azione ricorrente di 1,75 euro nel 2025, con un aumento del 4,8% rispetto al 2024.
