Kryalos SGR annuncia di aver perfezionato, per conto del Fondo Urania, l’acquisizione del Centro Commerciale Poseidon, asset retail situato nel Comune di Carini (Palermo), in prossimità dell’area metropolitana del capoluogo siciliano.
Il Centro Commerciale Poseidon, inaugurato nel 2010, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 26.000 mq di GLA e ospita oltre 75 unità commerciali, tra cui un Decathlon e un’ancora alimentare rappresentata dall’ipermercato Decò di circa 7.200 mq.
L’asset presenta un tenant mix ampio e diversificato ed è inserito in un bacino di utenza consolidato, rappresentando una destinazione di riferimento per lo shopping e i servizi nell’area metropolitana di Palermo.
L’operazione si inserisce nella strategia del Fondo Urania orientata al consolidamento del portafoglio retail attraverso l’acquisizione di asset a reddito con fondamentali operativi solidi e potenziale di ulteriore valorizzazione.
Contestualmente al closing dell’operazione, Kryalos SGR ha finalizzato il rifinanziamento del Fondo Urania tramite un finanziamento complessivo pari a 107,5 milioni di euro, concesso da UniCredit.
Gianluca Vairani, Senior Managing Director Transaction Management di Kryalos SGR, commenta: «Questa operazione rappresenta un passo importante nella strategia di investimento del Fondo Urania, rafforzandone il portafoglio attraverso un asset retail di qualità, ben posizionato e con performance consolidate. L’acquisizione di Poseidon, insieme al rifinanziamento concluso con UniCredit, conferma la capacità di Kryalos di strutturare operazioni complesse e di creare valore attraverso una gestione attiva degli investimenti».
