Generali Real Estate e Gruppo Percassi hanno finalizzato l’acquisizione di Oriocenter, uno dei più grandi e visitati centri commerciali d’Europa. L’affare, concluso tramite un fondo immobiliare, ha un valore complessivo di circa 470 milioni di euro e segna il passaggio di proprietà da Commerz Real.
L’operazione è stata condotta attraverso un fondo immobiliare istituito e gestito da Generali Real Estate Sgr. Il fondo vede una partecipazione paritetica, al 50%, tra Gruppo Percassi e un fondo paneuropeo specializzato in grandi centri commerciali, gestito sempre da Generali.
Questa nuova partnership assicura che Oriocenter possa beneficiare di competenze specialistiche: Gruppo Percassi, che è stato il property manager del centro sin dalla sua apertura nel 1998, continuerà a gestire l’immobile per garantirne la massima efficienza; Generali Real Estate si occuperà della gestione patrimoniale, con l’obiettivo di sviluppare strategie innovative e attrarre un pubblico sempre più vasto.
Situato strategicamente vicino all’aeroporto internazionale di Orio al Serio, Oriocenter si conferma come punto di riferimento non solo per lo shopping, ma anche per l’intrattenimento. Con i suoi 105.000 metri quadrati di superficie, il centro ospita: 300 negozi di brand nazionali e internazionali; 57 punti ristoro e 2 food court; 14 sale cinematografiche; un ipermercato e oltre 7.000 posti auto.
Nel 2024, il centro ha registrato quasi 12 milioni di visitatori, un dato che sottolinea il suo successo e la sua attrattiva. Grazie a questa acquisizione, Oriocenter potrà implementare nuove strategie per migliorare l’esperienza del cliente e consolidare la sua posizione di leader nel panorama dei centri commerciali.
L’operazione ha coinvolto diversi advisor legali e finanziari di alto profilo. Per il Gruppo Percassi hanno agito la divisione IMI Corporate & Investment Banking del Gruppo Intesa Sanpaolo e Cushman & Wakefield come advisor finanziari, con Gatti Pavesi Bianchi Ludovici come consulente legale. Generali Real Estate si è avvalsa di Chiomenti per la consulenza legale e fiscale, e di Yard Reaas per quella tecnica.
