CBRE è stata incaricata da M&G Real Estate, uno tra i maggiori real estate investment manager globali, per i servizi di Property Management di un portafoglio immobiliare core. Il portafoglio comprende tre immobili a destinazione uffici e logistica, localizzati tra Milano e la provincia di Padova, per una superficie complessiva di oltre 68.000 mq.
Il mandato valorizza l’esperienza maturata da CBRE con M&G Real Estate in altri mercati e attiva sinergie operative tra il presidio locale e la piattaforma europea di CBRE, attraverso un modello di collaborazione strutturato. Un approccio integrato, coordinato a livello europeo e adattato alle specifiche esigenze locali che conferma CBRE come partner di riferimento nella gestione di portafogli complessi e diversificati per investitori istituzionali internazionali.
A Milano, il portafoglio comprende un immobile a destinazione uffici di 16.500 mq, realizzato a fine degli anni ’60 e completamente riqualificato nel 2018. L’immobile si distingue per un forte orientamento alla sostenibilità, attestato dalle certificazioni LEED BD+C Gold e BREEAM Excellent. Strategicamente posizionato in una delle aree più dinamiche e centrali della città, in prossimità della Stazione Centrale e di Porta Garibaldi, l’edificio beneficia di un’eccellente accessibilità grazie alla vicinanza alle linee di trasporto pubblico locale e ai collegamenti ferroviari.
In provincia di Padova, a Vescovana, si trova invece il compendio logistico composto da due asset con una superficie complessiva di 52.000 mq. L’ultimo sviluppo, Vescovana B, risale al 2024 e vanta la certificazione LEED BD+C Gold. Il polo logistico si trova in una posizione strategica nel Nord-Est Italia, con accesso diretto all’autostrada A13 Bologna–Padova, a supporto dei principali flussi distributivi nazionali e internazionali.
“Questo incarico rappresenta un ulteriore passo nel rafforzamento della collaborazione tra CBRE e M&G Real Estate e valorizza la nostra piattaforma europea, capace di proporre soluzioni integrate e coordinate tra i diversi Paesi, orientata alla costruzione di valore e alla sostenibilità di lungo periodo”, dichiara Barbara Polito, Head of Property Management Italy di CBRE. “Siamo orgogliosi di essere stati scelti da M&G Real Estate per la gestione di un portafoglio così rilevante e diversificato, che combina asset di elevata qualità”.
“La gestione di questo portafoglio ci offre l’opportunità di mettere in campo le nostre competenze e la capacità di rispondere con un approccio locale, mantenendo al contempo una visione globale coordinata”, aggiunge Alessandra Finazzi, Head of PM Office, Logistics & Living Italy di CBRE. “La collaborazione tra i team italiani ed europei di CBRE consente di adottare un modello di gestione coerente, con processi condivisi, reporting armonizzato e attenzione alle specificità degli asset e dei conduttori”.
